Traditsioonilisi postiasutusi asendab maapiirkondades personaalne postiteenus – võimalus tellida postikuller tasuta enda koju või tööle
Omniva pakub kõigile Eesti inimestele, kelle kodu lähedal puudub postiasutus, tasuta personaalset postiteenust – võimalust kutsuda postikuller oma koju või töökohale, et saada vajalikke...
Märka ilu 2025
Viru-Nigula Vallavalitsuse 07.05.2020 määruse nr 6 „Viru-Nigula valla tunnustusavalduste andmise kord" § 7 lõike 1 punkti 4 kohaselt antakse valla aunimetus erilise austusavaldusena vallas...
OÜ Kunda Vesi annab teada
OÜ Kunda Vesi annab teada, et seoses veetorustiku ehitustöödega on veekatkestus 6. augustil 2025 kell 9.00 kuni 16.00 järgmistes korterelamutes: Pargi tn 2, 4, 6,...
Tervisedendaja nügib koole ja lasteaedu tervislikuma eluviisi poole
Eesti laste ja noorte tervis pole kiita. Liigutakse vähe, pahatihti süüakse ebatervislikult ja uneaegagi napib. Selleks, et aidata olukorda paremuse poole pöörata, alustasid 2024. aasta alguses...
Metsasaadusi korjama minnes võta kaasa telefon ja valge ämber!
Metsa minnes: Võta alati kaasa täislaetud akuga mobiiltelefon - eksides saad endale kiirelt abi kutsuda ja vajadusel saab Politsei-ja Piirivalveamet asukohta positsioneerida. ...
Alates 1. augustist jõustub muudatus avaliku ürituse korraldamise ja pidamise korras
01.08.2025 jõustub avaliku ürituse korraldamise ja pidamise korra muudatus, mille kohaselt määratakse avaliku ürituse korraldamisel tee sulgemise tingimused avaliku ürituse korraldamise ja...
Vallavara võõrandamise elektroonilise enampakkumise teade
Kinnistu Jõe tn 14, Kunda linn, Viru-Nigula vald (registriosa nr 25337350, katastritunnus 90301:001:0231, pindala 2243 m2, maa sihtotstarve 100% elamumaa) Kinnistul asuvad...
Vallavara võõrandamise elektroonilise enampakkumise teade
Korteriomand Veetorni tn 1/Veetorni tn 2-29, Aseri alevik, Viru-Nigula vald, Lääne-Virumaa (registriosa nr 3423508, kahetoaline, kolmandal korrusel, eluruumi pind 47,5 m²) Alghind...
Vallavara võõrandamise elektroonilise enampakkumise teade
Hoonestamata katastriüksus Jaama tn 16b, Kunda linn, Viru-Nigula vald, Lääne-Virumaa (registriosa nr 1035131, katastritunnus 90301:001:0767, maa sihtotstarve ärimaa 100%, pindala 1095 m²) ...
Viru-Nigula vallavalitsuse hanketeade
Viru-Nigula vallavalitsus on välja kuulutanud riigihangete registris väikehanke eesmärgiga soetada 20 väliprügikasti Kunda, Mahu ja Kalvi rannaaladele. Hanke nimetus...
Viru-Nigula vallavalitsuse hanketeade
Viru-Nigula vallavalitsus on välja kuulutanud riigihangete registris väikehanke eesmärgiga Viru-Nigula vallas Aseri alevikus Pihlaka alleel ja Rannu külas Rannu pargis teostada kõnniteede...
Pargi tänava kõrghaljastuse uuendamine
Kunda linna sademeveekanalisatsiooni rajamise ning kaasnevate teekatete rekonstrueerimistööde raames teostatakse Pargi tänava kõrghaljastuse uuendamine Loode tänavast kuni Pargi põigini....
Viru-Nigula Vallavolikogu istung
Viru-Nigula Vallavolikogu istung toimub kolmapäeval, 23.07.2025 algusega kell 17.00 Viru-Nigula Rahvamajas, aadressil Kunda tee 8 Viru-Nigulas. Päevakord: 1. Mahu...
Alates 17.07.2025 algasid tööd Projekti: „Kunda linna tänavate sademeveekanalisatsiooni rajamine ja sellega seonduvate teekatete rekonstrueerimine“, läbiviimiseks
Tööd kestavad orienteeruvalt kuni 01.12.2025. Lähemalt juuresolevalt infotahvlilt. Seoses Pargi tänava rekonstrueerimisega Kundas on tänav liikluseks suletud perioodil 17.07.2025...
Avalik elektrooniline enampakkumine
Maa- ja Ruumiamet korraldab avalikul elektroonilisel enampakkumisel riigi omandis Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel olevate kinnisasjade kasutusse andmist vastavalt...
Vallavara võõrandamise elektroonilise enampakkumise teade
Kinnistu Jõe tn 4, Kunda linn, Viru-Nigula vald (registriosa nr 25344050, katastritunnus 90301:001:0282, pindala 5780 m2, sihtotstarve 100% sihtotstarbeta maa Alghind 9900 eurot ...
Unukse - Mahu tee on osaliselt suletud 14. juuli kuni 26. oktoober
Seoses silla ümberehitamisega on perioodil 14.07. - 26.10.2025 liikluseks suletud Unukse - Mahu tee kilomeetritel 1,14. kuni 1,36. Kaart Ümbersõit toimub Viru-Nigula – Aseri ning...
Rõõm läbi loovuse ja loomise
Projekti eesmärk on kaasata ViKo piirkonnast 55+ vanuses inimesi, kes vajavad seltskonda ja toredaid tegevusi. Meie korraldame projekti raames 2 tasuta töötuba suvel. Esimene toimub juba 24....
« Tagasi
Viru-Nigula vallavalitsus kuulutab välja eelläbirääkimistega pakkumise konkursi vallavara võõrandamiseks
Viru-Nigula Vallavolikogu 24.09.2025 otsuse nr 186 ja Viru-Nigula Vallavalitsuse 02.10.2025
korralduse nr 242 alusel kuulutab Viru-Nigula vallavalitsus välja eelläbirääkimistega
pakkumise konkursi munitsipaalomandis olev Madala kinnistu (registriosa nr 9200750,
katastritunnus 90301:001:0611, tootmismaa 100 %) võõrandamiseks.
1. Üldine info
1.1. Enampakkumise korraldaja: Viru-Nigula vallavalitsus (registrikood 75020500),
Kasemäe tn 19, Kunda linn, Viru-Nigula vald, 44107 Lääne-Virumaa.
1.2. Enampakkumisel võõrandatav vara: munitsipaalomandis olev Madala kinnistu
(registriosa nr 9200750, katastritunnus 90301:001:0611, tootmismaa 100 %).
1.3. Enampakkumise viis: eelläbirääkimistega pakkumine.
1.4. Pakkumuste esitamise viis: pakkumused esitada pdf-formaadis digitaalselt allkirjastatuna
Viru-Nigula vallavalitsuse e-posti aadressile vallavalitsus@viru-nigula.ee.
1.5. Pakkumuse märgusõna: „Madala müük".
1.6. Pakkumuse esitamise keel: eesti keel.
1.7. Pakkumuste esitamise tähtaeg: 27.10.2025 kell 10.00.
1.8. Tagatisraha suurus: 1000,00 eurot.
1.9. Pakkumuste avamise koht ja tähtaeg: Viru-Nigula vallavalitsuse saal aadressil Kasemäe
tn 19, Kunda linn, Viru-Nigula vald 28.10.2025 kell 10.00.
2. Eelläbirääkimistega pakkumisel osalemise tingimused:
2.1. Eelläbirääkimistega pakkumisest võib osa võtta äriühing (edaspidi pakkuja), kes on
pakkumuses põhistanud ja, kui asjakohane, ka dokumentaalselt tõendanud:
2.1.1. pakkuja eesmärki rajada Eesti Vabariigis tuumaelektrijaam, sh oma alaliste töötajate ja
juhtkonna teadmisi ja kogemusi tuumaenergia arendamise valdkonnas;
2.1.2. et pakkuja, pakkuja juhatuse või nõukogu liiget ega isikut, kes omab või kontrollib
pakkujas otse või kaudselt mistahes viisil vähemalt 10% (kümmet protsenti) hääleõigusest, ei
ole kantud Vabariigi Valitsuse, ÜRO, EL-i, Ühendkuningriigi või USA sanktsioonide nimekirja,
ning samadel isikutel ei ole kehtivat kriminaalkaristust seoses osalemisega kuritegelikus
organisatsioonis, aususe kohustuse rikkumises, korruptiivses teos, pettuses, omastamises,
usalduse kuritarvitamises, maksukuriteos, majandusalases süüteos või süüteos riigivõimu vastu
(selle kriteeriumi täitmiseks piisab pakkuja allkirjastatud vastavasisulisest kinnitusest);
2.1.3. pakkuja osavõtt eelläbirääkimistega pakkumisest ei ole vastuolus õigusaktidega (selle
kriteeriumi täitmiseks piisab pakkuja allkirjastatud vastavasisulisest kinnitusest);
2.1.4. pakkuja majanduslik seisund võimaldab enampakkumise esemeks oleva lepingu kohast
täitmist;
2.1.5. pakkujal ei ole Viru-Nigula valla ees võlgnevusi; ning
2.1.6. pakkujal ei ole ajatamata maksuvõlga.
2.2. Kirjalik pakkumus (st pakkumus enne eelläbirääkimisi ja lõplik pakkumus) peab sisaldama
vähemalt järgmisi andmeid ja dokumente:
2.2.1. pakkuja avaldus eelläbirääkimisega pakkumisel osalemiseks (vajalik esitada ainult enne
eelläbirääkimisi);
2.2.2. pakkuja nimi ja kontaktandmed (asukoht, tel jne);
2.2.3. pakkuja hinnapakkumine (ilma käibemaksuta) numbrite ja sõnadega kirjutatult;
2.2.4. pakkuja ja tema senise tegevuse tutvustus;2.2.5. investeeringute kava valla majandusliku heaolu tõstmiseks 15 aasta jooksul pärast
võlaõigusliku lepingu sõlmimist, eelkõige investeeringute rahaline maht ning kindlad ja
eeldatavad katteallikad;
2.2.6. kinnitus, et pakkuja vastu ei ole algatatud likvideerimis-, saneerimis-, pankrotiavalduse
ega pankrotimenetlust ning et pakkujal puuduvad ajatamata maksuvõlad; ning
2.2.7. pakkuja kinnitus, et ta on nõus punktis 3 toodud lepingutingimustega.
2.3. Konkursi korraldaja ei avalikusta pakkujalt saadud informatsiooni, kui õigusaktides või
osapoolte kokkulepetes ei ole sätestatud teisiti.
2.4. Pakkuja poolt pakkumuse koostamiseks, esitamiseks ja läbirääkimistel osalemisega seotud
kõik kulud, kahju ja riski, kaasa arvatud vääramatu jõu (force majeure) tõttu, kannab pakkuja
ise. Müüja ei vastuta mingil juhul nende kulude või kahjude eest, sõltumata läbirääkimiste
käigust või tulemusest, samuti sõltumata lepingu sõlmimise (või sõlmimata jäämise),
jõustumise ja täitmise asjaoludest.
2.5. Müüjal on õigus loobuda menetluse jätkamisest ja lükata kõik pakkumused tagasi.
2.6. Kui pakkuja poolt on täidetud eeltoodud punktides 2.1. ja 2.2. märgitud pakkumuse
esitamise tingimused, kuid pakkuja ei osutu enampakkumise võitjaks, siis talle tagastatakse
pakkumuse esitamisel tasutud tagatisraha.
Kui pakkuja poolt ei ole täidetud eeltoodud punktides 2.1. ja 2.2. märgitud pakkumuse esitamise
tingimused, siis pakkumuse esitamisel tasutud tagatisraha pakkujale ei tagastata.
3. Olulised lepingutingimused
3.1. Müüja avaldab, et müüja müüb lepingu esemeks oleva kinnistu ostjale üksnes
sihtotstarbeliselt kinnistule tuumaenergiajaama rajamiseks ja käitamiseks, mis tekitab ViruNigula valda kõrgelt tasustatud töökohti ning toob Viru-Nigula vallale maksutulu. Ostja
arvestab sellega, et ostja saab omandada lepingu esemeks oleva kinnistu üksnes tingimusel, et
ostja omandab kõik vajalikud load ja kooskõlastused kinnistule tuumaenergiajaama
arendamiseks ning käitamiseks. Juhul kui selgub, et ostja ei saa õigust rajada
tuumaenergiajaama kinnistule, ei ole seetõttu ostjal õigust saada kinnistut enda omandisse.
3.2. Kinnistu alghind on kahekordne maa maksustamishind riikliku eriplaneeringu (edaspidi
REP) kehtestamise otsuse jõustumise päeva seisuga, millele lisandub pakkuja poolne
boonusprotsent eelnimetatud summast.
3.3. Kinnistu omandi üleandmise asjaõiguslepingu sõlmimise eelduseks on ostja õigus asuda
vahetult pärast asjaõiguslepingu sõlmimist rajama lepingu esemeks olevale kinnistule
tuumaelektrijaama, sh vastavasisulise REP otsuse kehtestamine ja teiste selleks vajalike lubade
jõustumine ning vajalike kooskõlastuste andmine. Enne asjaõiguslepingu sõlmimist kohustub
ostja esitama müüjale tuumaelektrijaama valmimise ajakava, milles sisalduvad arendamise
seisukohalt olulised etapid (eelkõige ehitustegevuse algus, ehitustegevuse lõpp, testperioodide
toimumine, lõplik kasutuselevõtt).
3.4. Kui REP II etapis ei kinnitata tuumaelektrijaama rajamise asukohana Madala kinnistut
(registriosa nr 9200750, katastritunnus 90301:001:0611), sh juhul kui (i) otsustatakse
tuumaelektrijaama REP-i alusel mitte rajada; või (ii) tuumaelektrijaama rajamise asukohakskinnitatakse muu koht kui nimetatud kinnistu; siis ei sõlmita asjaõiguslepingut kinnistu omandi
üleandmiseks ostjale, vaid leping loetakse lõppenuks.
3.5. Kui 15 (viieteistkümne) aasta jooksul lepingu sõlmimisest ei ole täitunud p-s 3.3. sätestatud
eeldused asjaõiguslepingu sõlmimiseks, siis ei sõlmita asjaõiguslepingut kinnistu omandi
üleandmiseks ostjale, vaid leping loetakse lõppenuks. Müüja ja ostja võivad nimetatud tähtaega
kokkuleppel pikendada piiramatu arv kordi, 1 (ühe) aasta võrra korraga.
3.6. Kui enne lepingu p-s 3.5. sätestatud tähtaega on objektiivsete asjaolude tõttu üheselt selge,
et hiljemalt lepingu p-s 3.5. sätestatud tähtajaks ei ole täidetud lepingu p-s 3.2. sätestatud
eeldused asjaõiguslepingu sõlmimiseks, siis on müüjal õigus lepingust taganeda. Eelmises
lauses sätestatud olukord esineb ka juhul kui (i) ametliku otsustuse kohaselt rajatakse
tuumaelektrijaam mujale kui lepingu esemeks olevale kinnistule; ja (ii) ametliku otsustuse
kohaselt antakse õigus rajada tuumaelektrijaam muule isikule kui ostjale; ja (iii) ametliku
otsustuse kohaselt ei anta ostjale õigust rajada tuumaelektrijaama; ja (iv) ametliku otsustusega
otsustatakse mitte rajada Eesti Vabariiki tuumaelektrijaama.
3.7. Kui enne asjaõiguslepingu sõlmimist algatab riik lepingu esemeks oleva kinnistu suhtes
kinnisasja avalikes huvides omandamise menetluse, samuti kui mistahes põhjusel muutub
asjaõiguslepingu sõlmimine müüja jaoks seadusvastaseks või objektiivselt võimatuks mistahes
põhjusel, mis ei tulene otseselt müüjast, siis ei sõlmita asjaõiguslepingut kinnistu omandi
üleandmiseks ostjale, vaid leping loetakse lõppenuks.
3.8. Ostja tasub müüjale kinnistu broneerimistasuna kakskümmend tuhat (20 000) eurot aastas
kinnistu võõrandamise võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisest kuni kinnistu omandi ostjale
üleandmiseni. Broneerimistasu indekseeritakse iga-aastaselt. Indekseerimise määr on
indekseerimise hetkele eelneva 12 kuu eesti tarbijahinnaindeksi (THI) muutus. Broneerimistasu
ei kuulu ühelgi juhul ostjale tagastamisele, sh lepingust taganemise korral, lepingu lõppemise
korral ega olukorras, milles asjaõiguslepingu sõlmimise eeldused ei täitu mistahes põhjusel.
3.9. Kinnistu hind tuleb tasuda asjaõiguslepingu sõlmimisel. Kinnistu hind deponeeritakse enne
asjaõiguslepingu sõlmimist asjaõiguslepingut tõestava notari kontol. Juhul kui sõlmitakse
asjaõigusleping kinnistu omandi üleandmiseks ostjale, siis arvatakse punktis 3.8. sätestatud
broneerimistasuna tehtud maksed kinnistu hinnast maha.
3.10. Ostja kohustub kasutama kinnistut katkematult 60 aasta jooksul pärast asjaõiguslepingu
sõlmimist sihtotstarbeliselt tuumaenergiajaama arendamiseks ning tuumaenergia tootmiseks.
Eelmises lauses sätestatud kohustuse rikkumise korral on müüjal õigus nõuda ostjalt leppetrahvi
maksmist.
3.11. Ostja kohustub tagama ostetaval kinnistul rajatava tuumaelektrijaamaga seonduvalt
tööhõive vähemalt sajale (100) inimesele viie (5) aasta jooksul tuumaelektrijaama
kasutuselevõtust alates. Eelmises lauses sätestatud kohustuse rikkumise korral on müüjal õigus
nõuda ostjalt leppetrahvi maksmist.
3.12. Kinnistu müüakse ostjale sellisena, nagu see asjaõiguslepingu sõlmimise hetkel on (nn as
is-seisundis). Kuni asjaõiguslepingu sõlmimiseni on Müüjal õigus teostada kinnistul kõiki
omanikuõigusi (sh metsaraie jms). Ostjal ei ole müüja vastu ühtegi nõuet tulenevalt kinnistu
mistahes omadustest, sh selle ilmsetest ja varjatud puudustest, ning ostja loobub kõigist
sellistest nõuetest müüja vastu. Müüja ei anna ostjale kinnitust ühegi kinnistu omaduse osas, shei taga müüja, et kinnistu vastab otstarbele, milleks ostja seda vajab. Ilma et see välistaks
eeltoodut on lepingu eseme puudustest teavitamise tähtaeg 1 (üks) kuu asjaõiguslepingu
sõlmimisest ning kõik nõuded seoses lepingu eseme seisundiga lõppevad 2 (kahe) kuu
möödumisel asjaõiguslepingu sõlmimisest, sõltumata nende tekkimise alusest. Müüja ei kanna
lepingu raames vastutust ostja tehtud investeeringute, majandustegevuseks kantud kulutuste või
muu sarnase eest, sh ei vastuta müüja selle eest, kui asjaõiguslepingut mistahes põhjusel ei
sõlmita muul põhjusel kui müüja tahtliku rikkumise tõttu.
Täiendava informatsioon pakkumise konkursi kohta saab vallavanemalt Ivar Lillebergilt (tel
551 0076, e-posti aadress: ivar.lilleberg@viru-nigula.ee).
Madala kinnistu on nähtav siin https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/maainfo